さて、マイホーム計画がスタートして過去の記憶を遡りつつ書いておりますが、
とうとう土地の契約です。

2017年6月12日
土地売買契約書を交わす日が来ました。

今回は地元の不動産屋さんからの仲介です。

まずは住宅情報館に出向き契約書を一通り目を通しておきます。

そして仲介不動産屋へ

そこには売主さんのほかご家族、ご親戚の方々が

お互いにめったにないことですから、まぁ仕方ありません。

重要事項の説明を受け、契約書に捺印をし、手付金を払い契約を結びました。

ローン特約もありますが、期限がありますので、今度は早々にローンの本審査が始まります。

住宅情報館に戻り今後の手続きと、ここで金額交渉です。
店長さんも巻き込んでしまいましたが、
夜遅くまでありがとうございました。

これでなんとか予算内でなんとかマイホーム計画が進められそうです。

第一候補の土地の商談が流れたら連絡しますとのことでしたが、
商談が流れましたとの連絡が来たのは５日後のことでした。

そうなればもうなにも気にすることはありません。

土地の契約を進めるだけです。

それとは同時進行でローンの事前審査を進めてもらいました。

ローンが通らなければ家は買えません。

まぁ残念ながら私一人での収入では難しいとのこと。
（住宅ローンなど予定していいなかったので、バイクをローンで乗り換えをしておりました）
バイクローンがなければ問題がなかったとのことですが、こればかりは仕方ありません。

なので今回は相方と収入合算でローンを組むことに。
まぁリスクはありますが、あくまでも事前審査なのでやってみることに。
ローン審査がわからない状況で話を進めるのは時間の無駄ではありますので。

基本的には事前審査はOKとの連絡が後日ありました。

これで不安要素もなく土地の契約も進められます。

そして今まで冷やかし半分だったマイホーム計画に本腰を入れていくことになります。

さて、注文住宅にするにしても土地は必要です。

理想の土地はあるのか、賃貸物件、建売住宅を探す困難が想像されます。

しかしすでに希望エリアが決まっているので、
あとはその中から選ぶだけです。

条件としては

①予算（800万以内）
②平地
③大きすぎない

以外とすんなりと第一候補の土地は見つかりました。
今住んでいるところから500ｍ駅に近くなりほぼ平地で価格も予算より100万以上安く広さも十分で日当たりの良い土地でした。

しかしここで問題が、

すでに商談中とのこと

こればっかりは仕方ないと思いつつ、今の商談が流れたら教えて欲しいと伝えて、
もしダメならと第3候補まで決めてその日は帰りました。

こんなにもサクサク話を進めていいのだろうかと不安を抱えたまま毎日を過ごします。